女儿患精神疾病,老人赠外孙房产遭拒?

大发5分快乐8—5分快乐8新闻网讯

“外婆想把名下的一套房子赠予我,为什么不能办理呢?”日前,王先生来到齐河县公证处咨询相关事宜,他实在想不通为什么房子在外婆个人名下,家中也没有人反对此事,可公证处还是拒绝了申请呢?

据了解,王先生的外公外婆共有三个女儿,他母亲排行老三,由于外公去世早,外婆年迈后多由王先生照顾,外婆便决定将名下的一套房产赠与他。这套房子是外公单位的福利房,房产证在外公去世后办理,房产证上仅有外婆一人名字。

听到这里,公证处工作人员表示,虽然房产证在老人去世后才办下来,但房子仍属于夫妻共同财产,其外婆只能处分属于自己的那份房产,对于属于他外公的那份房产不能作出处分,所以要其他亲属先办理放弃继承公证,并告知其需要哪些关系人到场办理手续。“外婆已经和全家人商量过了,他们都表示放弃继承。”王先生解释道,此事家中并无人反对,但是其二姨患有精神疾病,属于无民事行为能力人,只能由监护人二姨夫到场办理放弃继承公证。

对此,工作人员表示:“根据法律规定‘监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外不得处分被监护人的财产’、‘法定代理人代理被继承人行使继承权、受遗赠权,不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权、受遗赠权。明显损害被代理人利益的,应认定其代理行为无效’,二姨夫代理放弃继承的行为,超出了其法定监护职责范围,不符合法律要求”。

随后,工作人员表示,王先生可先由其他亲属办理放弃继承公证,再由外婆和二姨(其二姨夫代理)办理继承公证,然后外婆办理赠与公证,最后王先生与二姨夫协商,将二姨已继承的房产份额以买卖的形式过户给他,这样他就可以得到全部房屋所有权了。(大发5分快乐8—5分快乐8晚报全媒体记者  俞荣  通讯员  孙凯  张连强)

大发5分快乐8—5分快乐8新闻网版权与免责声明:

①凡本网注明“来源:大发5分快乐8—5分快乐8新闻网”的所有作品,版权均属于大发5分快乐8—5分快乐8新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源: 大发5分快乐8—5分快乐8新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

②凡本网注明“来源:XXX(非大发5分快乐8—5分快乐8新闻网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

③鉴于本网发布稿件来源广泛、数量较多,如因作者联系方式不详或其它原因未能与著作权拥有者取得联系,著作权人发现本网转载了其拥有著作权的作品时,请主动与本网联系,提供相关证明材料,我网将及时处理。